Hus som passer til små og smale tomter

Eier du en smal tomt og ønsker å bygge et hus som er best mulig tilpasset tomta? Da kan VestlandsHus hjelpe deg med arealeffektive husmodeller, som er tegnet nettopp for å passe til smale og små tomter. 

Hva har du lov til å bygge?

Det finnes naturligvis regler og tilpasninger når du skal bygge hus. Det første du må avklare, er hva som er utnyttelsesgraden, eller tillatt grad av utnytting, på tomten. Den angir hvor stor del av eiendommen man har lov å bygge på. Formålet med utnyttelsesgraden er å regulere bygningers areal i forhold til terreng, uteareal, infrastruktur og omgivelser.  

I dag er det vanlig å definere utnyttelsesgrad ut fra prosent bebygd areal (% BYA), eller med andre ord - fotavtrykket til bygningene på eiendommen. Dette er noe du slipper å tenke så mye på, da VestlandsHus kan hjelpe deg med dette.

Kommunens reguleringsplan setter betingelsene for hvordan og hva du kan bygge på eiendommen din. Blant annet hvor høyt du kan bygge og hvilken takvinkel du kan ha.

Hva bør man bygge på små tomter?

Når utnyttelsesgraden er gitt, kan du bestemme deg for hvordan huset skal være. Men hvordan får man det huset man drømmer om på en liten eller smal tomt?

- Det er ofte smart å bygge kompakte hus på så liten grunnflate som mulig, og på minimum to etasjer. Da får man en arealeffektiv og funksjonell bolig som inneholder det man trenger. Det er også hensiktsmessig med parkeringsplasser som en integrert del av boligen. Da kan du utnytte arealet over parkeringsplassen til boareal eller uteområde, sier Vermund Holvik Hansen (bildet) i VestlandsHus Arkitekter. 

Han anbefaler eksperthjelp fra VestlandsHus-forhandlere, som kan bistå helt fra starten i en byggeprosess.

- Det starter med en tomtebefaring, der vi ser hvilke muligheter tomten gir, samtidig som du kommer med ønsker og behov. Deretter finner vi et hus som passer perfekt, og som er tilpasset livssituasjonen din, både med tanke på rommene innvendig og utvendig, forteller Holvik Hansen.

Les også: 4 tips til deg som skal bygge hus på liten tomt

Husmodeller som passer til små tomter

Tomtestørrelsen blir i dagens marked ofte mindre, noe som betyr at husets grunnflate (BYA) også må bli mindre. VestlandsHus lanserte i slutten av 2024 en helt ny huskolleksjon tilpasset dagens boligmarked, der flere av husmodellene enkelt kan tilpasses små og smale tomter, slik som Skogshorn og Veslepiggen.

Se noen av våre husmodeller som passer perfekt for både små, smale og skrå tomter. Kanskje et av disse husene skal oppfylle nettopp din boligdrøm?

(Klikk på bildene og finn ut mer om de praktiske og arealeffektive husmodellene)

Bestill vår nyeste huskatalog her. 

Har du en boligdrøm og en liten tomt? Ta kontakt med din nærmeste VestlandsHus-forhandler.